老房子装修改造顺序 老房子装修改造注意事项

现在房子的价格，很多人都是看在眼里，其实买一套房子，基本可以住一辈子。不过房子住久了就会出现各种问题的，一遍居住十年以上的房屋都会破损的，一些买了地段好的老房也是需要改造的，这方面的需求还是很大的，想在哈尔滨地区的话也有很多的，今天哈尔滨装修的小编就来说说老房子装修改造顺序以及老房子装修改造注意事项，有老房装修的需求的可以看下。

一、老房子装修改造顺序

1、前期准备

老房子由于种种特殊性的存在，在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面，包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。许多老房子就是因为改造前没有对其整体做一个把控，导致装修期间发生种种问题，从而耽误工期，或者破坏装修进程。

2、破损评估

不同城市、不同区域、不同程度损伤的老房子装修起来的难度也是不一样的，如果房子本身已经非常破旧了的话，那么你还要修护它的墙面甚至于它的承重墙，可能也有安全隐患，这一点要特别注意。在购买老房子的时候，首先要检查一下它的合同是否到期，它本身有没有一些危房的隐患。

如果购买的是年代比较久远的老房子的话，那么这个小区的房子也和一些沉重的问题可能会遭受到时间的洗礼，岁月的侵蚀，在今后使用和居住的时候可能会有一些隐患，所以说一定要请专业的设计师和评估家来进行房子的勘测，看看它是否有安全的问题。

3、制定装修预算

现在人们都倡导轻装修重装饰,所以大家在对旧房进行改造时,应尽量减少一些不必要的改造项目，这样不仅更加的省钱，并且可以达到环保装修的目的。另外，大家在软装上可以多下点功夫，比如采用一些精美的装饰画、鲜艳的绿植来装点居室，这样可以达到很不错的装饰效果

4、施工与验收

一般的新房装修施工分几个阶段：交底—水电改造—防水—泥工—木工—油漆工—安装—竣工验收。而老房子的装修改造大体的流程与之相同的，所以我们可以根据这个流程做一个参考在各个节点对装修工程进行及时的监督和验收，在很大程度上能保证装修质量，避免一些偷工减料的行为，当然前提是我们应具备相关的装修知识，不然即使是有猫腻也根本看不出来。

5、软装与家具更换

购买一些自己喜欢的软装配饰进行室内的布置了，如果对软装设计相关的知识不太了解建议提前进行学习，另外也可以咨询专业人士以达到更好的效果。再有就是家具的选购与翻新了，完成之后老房子装修改造也就算大体结束了。

二、老房子装修改造注意事项

1、拆除注意事项   

许多老房子由于年代久远，以前的户型结构已经不能满足现代的需要了，所以许多业主在装修的时候会对老房子的户型进行改动，在改动的过程中就不免对一些部分拆除。不过在对老房子进行拆除的时候我们要注意以下的方面。  

(1)明确哪里不可以拆。老房子改造进行拆除的时候，我们一定要明确哪里不可以拆，拆了不可以拆的部分会破坏老房子的结构。通常来说，在老房子中以下的部分是不可以拆的：  

①承重墙；承重墙在建筑结构中是用来支撑上部楼层重量的，拆除承重墙会破坏建筑的安全。  

②阳台墙；阳台墙通常来说属于配重墙，是用来支撑阳台的重量的，拆除之后会破坏阳台的结构。  

③承重梁、门头梁不能拆；老房子通常是楼板结构的，承重梁和门头梁都是用来撑起上层楼板结构的也不能拆。  

(2)哪些可以拆？老房改造中，以下的部分通常是可以拆除的：  

①非承重墙体；非承重墙在房屋的结构中起到的是划分空间的作用，通常是可以拆除的。  

②门窗的拆除；门窗在老房中是可以拆除的，不过我们也不应该进行盲目的拆除，通常来说，如果门窗的使用年限比较久远，那么可以拆除换新。如果门窗完好，美观以及使用都没有太大的问题就不建议大家拆除。  

③三面拆除；三面拆除是指墙面、地面以及顶面涂料的拆除。  

④厨房、浴室地面的瓷砖；对于使用年限比较久远，已经发黄的瓷砖可以进行拆除。

2、改水注意事项  

(1)老房改水的流程；老房的水路改造是按照施工进场、水管定位、水管拆除、管道设计、弹线、开槽、布管、管道固定、闭水试验、打压测试、验收、完工的顺序进行的。  

(2)改水施工中需要注意的问题：  

①木工的进场最好能够等到水路改造完成以后再进行，一方面能够避免施工线拉的太长，从而造成混乱。另外一个方面水路改造的过程中如果发生了水管的爆裂，也能避免对木工工程的影响。  

②水路改造时，如果老房子用的还是铸铁的水管或者是镀锌铁管要统一的更换成PPR水管，更换的时候要注意水管的型号，还有就是选择水管的配件时。冷热水管配件不能混用。  

③通常来说，进行水路改造的时候，为了避免麻烦，人们通常都是采用走顶不走地的方式，但是这不代表老房子里面地面的管线不需要拆除。  

④水路施工改造之后一定要进行打压试验，测试一下有没有渗漏的地方。  

3、改电注意事项

(1)改电的流程；老房子由于年代久远，所以许多线路都已经老化，这就要求我们对它进行改造。通常情况下，二手房改电是按照以下的流程进行的：拆除旧有线路、施工进场、定位、设计线路、开槽、穿线、封槽、线路测试、安装开关插座以及面板、验收。  

(2)电路改造需要注意的事项；电路改造要找专业的公司来改造，还有就是在签订电路改造合同的时候要标明电路改造中所有电线的品牌。还有就是对于空调线路，要使用符合标准要求的电线。  

4、木工注意事项  

(1)木工施工的流程；老房子改造的时候，木工首先是对以前的木工进行拆除，然后是弹墨线、洒水湿润、定垂直方向、后期制作、完工、验收。  

(2)木工工程注意事项；在拿到改造方案的时候一定要仔细的复核一下尺寸再签字，不能连尺寸都不看就把字签了。木工工程中的门套制作要注意，门套基层的处理非常的重要，在做出框架之后一定要用砂纸对基层进行仔细的打磨，这样才能确保门套的光滑平整，日后贴边的时候也容易贴边。

以上就是小编对于老房子装修改造顺序以及老房子装修改造注意事项的详细介绍，希望对您有所帮助。其实老房装修还是比较麻烦的，在任何方面都是要制定计划和核对工程的，还是要找个靠谱的老房装修改造公司比较好，如果想要了解更多哈尔滨装修公司，继续关注我们齐装网平台。

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